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明洞「PASCUCCI」1坪1億9600万ウォン

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ソウル市内25自治区のうちこの1年間で地価が最も大きく上昇した場所は竜山区(ヨンサング)だった。 またソウルで最も地価が高い場所は明洞(ミョンドン)の「PASCUCCI(パスクーチ)」コーヒー専門店の敷地で、1坪当たり1億9600万ウォン(約2400万円)だった。 これは全国でも最も地価が高い。

ソウル市は29日、こうした内容の07年個別公示地価を決定、公示した。 公開された個別公示地価によると、昨年の竜山区の地価上昇率は20.5%に達した。 ソウル市内の全体平均(15.6%)に比べ5ポイントほど高い。 竜山駅中心圏の国際業務団地建設や漢南(ハンナム)ニュータウンなど各種開発計画が好材料となり、地価が上がった。

宅地開発予定地区の指定やニュータウン建設への期待感など‘開発好材料’が多い松坡区(ソンパグ、20.2%)、銅雀区(トンジャック、18.6%)、瑞草区(ソチョグ、17.8%)、廣津区(クァンジング、17.5%)なども高い地価上昇率を記録した。

一方、道峰区(ドボング、8.9%)、衿川区(クムチョング、10.2%)、蘆原区(ノウォング、10.8%)などは相対的に地価上昇率が低かった。

◆「やはり明洞」=全国で最も地価が高い場所となったソウル明洞入口の「PASCUCCI」コーヒー専門店敷地は昨年(1坪当たり1億6900万ウォン)に比べて16.5%も上がった。 明洞にある建物の敷地が上位10位を占めた。

ソウル市内住居地域のうち最も地価が高い場所は江南区大峙洞(カンナムグ・テチドン)東部セントレビルアパートで、1坪当たり3470万ウォンを記録した。 一方、道峰区道峰洞山43番地の林野は1坪当たり1万4000ウォンと、ソウル市内で地価が最も低かった。

イ・スギ記者


COPYRIGHTⓒ 中央日報日本語版  2007年05月29日 18:59
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