ソウル・明洞の賃貸料世界９位 外国人客増加で空室大幅減

米不動産サービス大手クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの韓国法人は２１日、世界１３８の主要都市の不動産賃貸料を分析した結果、ソウル・明洞の年平均賃貸料（１平方メートル当たり）は１０３１万９６５２ウォン（約１１４万円）で、９番目に高かったと発表した。

賃貸料は前年比３％上昇し、順位は昨年と同じだった。

１位はイタリア・ミラノのモンテナポレオーネで、前年比１１％上昇した約３０７０万３９６６ウォンだった。２位以下は米ニューヨークの５番街、英ロンドンのニューボンドストリート、香港の尖沙咀、フランス・パリのシャンゼリゼ、日本・東京の銀座などの順だった。

調査対象の１３８地域のうち、７９地域は前年に比べ賃貸料が上昇し、１９地域は下落した。４０地域は前年と同水準だった。

１３８地域全体でみると、賃貸料は４．４％上昇した。

地域別では北米の上昇率が８．５％で最も高く、欧州（３．５％）、アジア太平洋（３．１％）と続いた。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの関係者は「明洞は外国人観光客の増加とさまざまなブランドのフラッグシップ店舗のオープンで空室が大幅に減り、賃貸料も漸増した」とし、「韓国カルチャーの拡大と外国人を対象とするアパレル市場の成長など、新たなトレンドが韓国リテール市場の成長をけん引する重要な要素として作用している」と分析した。