ソウル・江南のマンション　平均価格が過去最高に＝韓国

【ソウル聯合ニュース】韓国・ソウルの中心を流れる漢江以南の江南地域のマンション価格が初めて平均７億ウォン（約６４００万円）を超えたことが７日、分かった。

　ＫＢ国民銀行の住宅価格動向によると、ソウルの２５区のうち江南地域に位置する江南区、瑞草区、松坡区など１１区のマンションの１０月の平均価格は７億８５１万ウォンで、前月（６億９６８５億ウォン）より１１６６万ウォン上昇した。７億ウォンを超えたのは統計を取り始めた２００８年１２月以降初めて。

　江南地域のマンションの平均価格は、１１年６月に６億５４７２万ウォンを記録後、下落に転じ１３年９月に５億６９５７万ウォンまで下がった。ローン資産価値比率（ＬＴＶ）と総返済負担率（ＤＴＩ）が緩和された１４年８月から緩やかに上昇し始め、昨年７月には再び６億ウォンを超えた。その後１年３カ月でさらに１億ウォン上昇し７億ウォンを突破した。今年は価格が毎月上昇している。

　１１区のうち最も値上がりしたのは江南区で、１０月の１平方メートル当たりの平均価格は１２７６万ウォンと１月（１１５４万ウォン）に比べ１２２万ウォン上昇した。

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