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住宅建設で生計立てる韓国経済…来年の建設景気暗雲に緊張

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韓国経済の建設投資依存度がますます高まっている。主要成長動力である輸出が振るわない中で、その役割を「建設投資」が代っている様相だ。主力産業の競争力を強化したり内需市場を育てられていないのが大きい。こうした渦中に来年からは建設景気も良くないだろうとの見通しまで出ている。

産業研究院が18日に出した報告書「最近の実体景気の建設投資依存構造」によると、4-6月期に建設投資が経済成長に寄与した比率は51.5%だ。4-6月期の国内総生産(GDP)成長率3.3%のうち半分を超える1.7ポイントを建設投資が牽引したという意味だ。1993年10-12月期以降で最も高い数値だ。過去4四半期の建設投資の輸出成長寄与率は40.1%だ。同じ期間にGDP成長率3%のうち1.2ポイントを建設投資が責任を負ったのだ。

これに対し輸出の成長寄与率は小さくなっている。2000~2014年に0.8ポイントだった輸出の成長寄与度は4四半期には-0.8ポイントを記録した。産業研究院のカン・ドゥヨン専任研究委員は、「過去4四半期の輸出の成長寄与度が2000~2014年平均から1.6ポイント下落したのに対し、建設投資は1ポイントほど上昇した。輸出の成長寄与度が下落したうち約63%を建設投資が代わりに埋め合わせた格好」と説明した。

建設投資の上昇を牽引するのはマンションを中心とした住宅建設市場だ。住宅投資の過去4四半期平均増加率は21.9%で、全建設投資増加率の約2倍に達する。産業研究院のミン・ソンファン研究委員は「住宅投資の急増は低金利状況が続いているところに住宅建設関連規制が緩和されたことに力づけられたもの。家計貸し出し増加傾向とも密接な関連がある」と分析した。研究院は輸出が振るわない中でそれなりに建設投資が景気急落を防いだという点は肯定的に評価した。

それでも建設にばかり依存する成長構造は危険性が大きいと懸念する。カン研究委員は、「韓国はGDPで建設投資が占める割合が主要先進国に比べ顕著に大きい。昨年基準で韓国の合計特殊出生率は1.24人で経済協力開発機構(OECD)加盟34カ国のうち最下位という状況で過熱した住宅建設投資は供給過剰をもたらしかねない」と警告した。4-6月期に1257兆3000億ウォンと2002年10-12月期以降で最大規模に増加した家計負債とかみ合わさり大きな問題を生みかねないためだ。

実際に来年には建設部門の景気が鈍化するだろうという予測が出ている。現代経済研究院は18日に発表した「2017年韓国経済見通し」報告書で、来年の建設投資増加率が3.9%を記録すると予想した。2016年の予想値である7.3%の半分水準だ。現代経済研究院のチョン・ミン研究委員は「住宅の過剰供給と家計負債増加により来年は建設投資を減らす要因が多くなるだろう。ここに国のインフラ予算規模が9年来の最低水準に減り公共部門でも建設投資が減るものとみられる」と話した。

長期的にも建設に主に依存する「片輪成長構造」は韓国経済に良くない。今後成長潜在力を弱めかねないためだ。むしろ逆風を浴びかねない。ミン研究委員は「最近の建設投資依存型成長は家計負債増加とともに進んでいるという点で負債追求型成長の性格を持っている。1990年代に建設投資依存型の景気浮揚策を推進したが公共負債ばかりが増えた日本の前轍を踏みかねない」と警告した。現代経済研究院のチュ・ウォン経済研究室長は「家計の消費心理回復に注力し内需基盤を強化しなければならない。企業投資に対する規制緩和などを通じて既存産業の競争力を強化し、新たな有望輸出物品を開発しなければならない」と話している。
COPYRIGHTⓒ 中央日報日本語版  2016年09月19日 10:09
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