過熱気味のソウル住宅市場　平均売買価格ついに大台超え

【ソウル聯合ニュース】ソウル市内の６月の平均住宅価格が５億ウォン（約４４５０万円）を超えたことが４日、ＫＢ国民銀行の住宅価格動向資料で明らかになった。同行が関連調査を始めた２００８年１２月以来最高で、５億ウォンの大台を上回るのは初めて。

　調査によると、６月のソウルの住宅売買価格は平均で５億１９８万ウォンとなり、前月比で２９４万ウォン上がった。

　昨年１月の住宅売買価格は４億４０００万ウォンだったが、不動産市場の好調により、１年半で６０００万ウォン近く値上がりした。

　建て替えが進んでいる江南地域が上昇を主導した。同地域の６月の住宅売買価格は５億９１６１万ウォンとなり、下半期中に６億ウォンを超えるとみられる。

　銀行や不動産専門家らは下半期も住宅売買価格の上昇が続くとの見通しを示している。

　一方、家賃の代わりに入居時に高額を預ける「伝貰」の値上がりも続き、５月には初めて住宅売買価格の７５％を突破した。城北区など５区は８０％を上回った。

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