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韓国の家計資産構造、不動産中心に実物比率75%…日・米を大きく上回る

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韓国の家計資産は先進国に比べ、不動産をはじめとする実物資産の比率が依然として高い。当然、金融資産の比率は低い。しかし不動産価格がこの数年間に下落し、実物資産の比率は少しずつ低下している。

KB金融研究所・ウリ金融経営研究所によると、2012年末を基準に韓国の世帯平均資産は3億1495万ウォン(約2900万円)で、実物資産が75.1%(2億3639万ウォン)、金融資産が24.9%(7855万ウォン)。米国・日本・英国・豪州など主要先進国では金融資産の比率が31-61%であるのに対し、まだ低い方だ。

実物資産のうち不動産の比率が69.9%にのぼり、米国(21.6%)、日本(27.1%)を大きく上回る。年齢帯が高いほど、不動産の比率が高い。35歳未満の場合49.3%である半面、65歳以上は86.2%にのぼる。ただ、資産全体に占める実物資産の比率は2005年の86%から2010年には79%、昨年は75%と低下している。

最近は元金が保証される安全資産に対する関心が高まり、銀行・証券会社は投資家を誘惑する商品を次々と出している。国民銀行によると、積立式預金は6月末の108兆4900億ウォンから現在は111兆1500億ウォンに増えた。ウリィ銀行は今月末まで1兆ウォンを限度に利子3%の定期預金商品を出した。サムスン証券・未来アセット証券は元金保証型の派生結合社債(ELB)を出している。

シン・ドンイル国民銀行狎鴎亭PB(プライベートバンキング)センターチーム長は「特に東洋グループ破綻後、顧客は以前に比べて元金保証を徹底的に確認し、ハイリスクハイリターンより安全性が高い商品を求めている」と話した。

財テク専門家は、実物資産の下方安定傾向とともに、高齢化による老後の生活資金準備のため、先進国のように家計資産の構成が実物中心から金融側に移ると予想している。

ウリ金融経営研究所のキム・ジンソン巨視分析室長は「過去の論理で見ると、金利が過去最低水準である今こそ、不動産・株式を購入するべき時期だが、市場の動きはそうではない。現在の家計資産構造は高齢化・低金利に適切でないのが事実。それだけに不動産を金融資産に切り替えられるよう、これを奨励する政策が活性化しなければならない」と述べた。 (中央SUNDAY第345号)
COPYRIGHTⓒ 中央日報日本語版  2013年10月23日 15:53
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