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日々遠ざかる…「持ち家」まで平均9.4年

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結婚した後マイホーム作りまでかかった期間は平均9.4年で、前年に比べ1年以上がさらに長くなっているなど「持ち家」への道が日々遠ざかっていることが分かった。

国民(ククミン)銀行研究所が19の都市地域に居住する満20歳以上の2000人を対象に調べ、まとめたものを26日に発表した。それによると、結婚した後からマイホーム作りまでに所要された期間は平均9.4年で、昨年の8.2年に比べ1.2年以上がさらに伸びた。

また、この3年間の住宅購入価格は平均2億3599万ウォン(約3000万円)で、購入した世帯の59.2%が、金融機関から平均8378万ウォンの融資を受けていることが、調査により分かった。昨年に住宅を買った世帯をベースに、所得に対する住宅価格の比率を示す「PIR」は、6.6倍で、昨年(6.5倍)より小幅に上昇している。

これは、年間の所得を一銭も使わずに6年間ためてこそ住宅を買える、との意味。地域別には、ソウル江北(カンブク)地域のPIRが7.9倍、江南(カンナム)地域が12.3倍で、格差が激しい。また、融資金の利息など返済金は月平均55万2000ウォンで、月収の15.5%を融資金の返済にあてている。とりわけ、年収1500万ウォン未満の低所得層は所得の39.2%を融資金の返済に使っているわけだ。

COPYRIGHTⓒ 中央日報日本語版  2007年12月26日 15:46
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