竜山ランドマーク“トリプルワン”は６２０メートル…世界２番目の高さ

ソウル竜山（ヨンサン）の空が変わる。１００階を超えるビルをはじめ、世界的な建築家が設計した特色ある超高層ビルが密集し、現代建築の競演の場となる見込みだ。建物の設計コンセプトは「燃灯」「僧舞」 「雲」「刃」などで異彩を放つ。

竜山国際業務地区を担当する「竜山駅勢圏開発」は２日、ソウル竜山国際業務地区に建設される２３棟の超高層ビルと商業施設の最終デザインを発表した。設計に加わった海外１８人の建築家も出席した。

竜山国際業務地区のランドマークビルは「トリプルワン」。高さ６２０メートル（１１１階建て）で、ドバイのブルジュ・ハリファに次いで世界で２番目に高い建築物となる。風や地震に耐えられるよう「円錘形」にデザインされ、対角線にカットされたようなタワー上層部の尖塔は南向きだ。設計したイタリアの建築家レンゾ・ピアノ氏は「韓国人が昔から南向きを重視する伝統を考慮した」と述べた。

トリプルワンの周辺には「燃灯」をモチーフにしたハーモニータワー（４７階、２４３メートル）、刃形状のブレードタワー（５６階、２９３メートル）、菱形のダイアゴナルタワー（６４階、３６２メートル）などが建設される。

竜山国際業務地区で２番目で高い建築物はブティックオフィスホテルで８８階（４３７メートル）、７７階（３７８メートル）の２棟。最高級オフィスホテル２０００室規模で建設されるが、韓国の伝統建築を現代的にアレンジしたデザインだ。

住商複合アパートのスカイウォークタワー（５２階、３３３メートル）は「雲の上の散策路」というデザインで注目を集めた。地上１１６メートル、２６０メートルの高さに建物を回りながら３６０度の眺望を楽しめる構造物を設置する。６ツ星のランドマークホテル（７２階、３８５メートル）は「Ｙ」字形に設計し、すべての客室からできるだけ周辺の景観を楽しめるようにした。

これら建築物の設計費用は国内設計業界史上最大規模の３２６９億ウォン（約２３０億円）。外部のデザインを担当した海外の会社に８２１億ウォン（２５％）、内部の細部設計を担当した韓国国内の会社に２４４８億ウォン（７５％）が配分された。今回発表された設計は外部デザインで、まだ細部設計は終わっていない。

竜山駅勢圏開発は９月までに内部設計を終え、来年上半期に建築許可を受けて着工する計画だ。全体工事は２０１６年末完工が目標。しかし竜山国際業務地区の開発にまだ障害が残っている。一部の住民の事業反対で西部二村洞（ソブイチョンドン）土地補償問題が解決していない。

◇竜山国際業務地区

ソウル竜山区漢江路（ハンガンロ）付近の竜山鉄道整備倉の敷地４４万２０００平方メートルと、西部二村洞１２万４０００平方メートルを合わせた計５６万６０００平方メートル。国際業務機能を持つソウルの副都心として竜山を開発する大規模プロジェクトで、住居施設を含め、業務・商業施設、デパート、ホテルなど約６０棟のビルが建設される。