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10億ウォン超す高級アパート、世帯数が初めて減少

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【ソウル8日聯合】2002年以降増加を続けていた売買価格10億ウォン(約1億2500万円)以上の超高額アパートの世帯数が、今年初めて減少した。
 不動産情報企業の不動産バンクが8日に明らかにしたところによると、全国2万7840のアパート団地内で約562万9800世帯を対象に売買価格の調査を行った結果、8日現在で10億ウォン以上の高値がついているのは14万6940世帯と、年初の15万1287世帯に比べ2.8%減少した。

 10億ウォン以上の高級アパート世帯数は、2002年には833世帯だったのが、翌年から7369世帯、2万3269世帯、2万6352世帯と急速に増え続け、昨年は6万507世帯に達した。しかし今年、この5年間で初めて減少に転じた。

 地域別では、ソウル市が年初の12万956世帯から現在は11万9234世帯に、京畿道は6743世帯から6636世帯に減少したほか、盆唐など5大新都市は2万3154世帯から1万9972世帯まで落ち込んだ。一方、松島国際都市などで新たなアパート団地の供給が続く仁川市では、244世帯から830世帯まで増加した。ソウル市のなかでは、高級アパートが密集する江南、瑞草、松坡区など江南圏で世帯数の減少が顕著だ。

 こうした動きは、高級アパートの価格が相対的に大幅に下落したためだ。融資規制や総合不動産税など保有税の増加で高級アパートの購買心理が萎縮し、価格も大幅に下落した。特にソウル・江南や盆唐など、高級アパートの多い地域での打撃が大きい。
COPYRIGHTⓒ YONHAP NEWS  2007年11月08日 12:31
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